В Москве стало больше районов с новостройками дороже 1 млн р. за кв. метр
30 июня 2026 12:13
Эксперты проанализировали все новостройки, находящиеся в открытой продаже во всех округах столицы, независимо от класса жилья.
Самым дорогим районом Москвы остается Якиманка. Средняя стоимость квадратного метра здесь составляет 3,186 млн рублей. Далее следуют Тверской район с показателем 3,013 млн рублей и Хамовники, где «квадрат» в среднем стоит 2,772 млн рублей.
В список районов с ценой выше 1 млн рублей за квадратный метр также вошли Арбат, Мещанский, Замоскворечье, Таганский, Пресненский, Дорогомилово, Гагаринский, Красносельский, Донской, Басманный и Беговой.
Именно Гагаринский район и Беговой впервые преодолели отметку в 1 млн рублей за квадратный метр по итогам первого полугодия. Кроме районов Центрального округа, в рейтинг также входят Донской район на юге Москвы и Дорогомилово на западе столицы.
Аналитики отмечают, что география самых дорогих новостроек расширяется уже несколько лет. Если в начале 2021 года средняя цена выше 1 млн рублей фиксировалась лишь в четырех районах столицы, то сейчас таких районов уже 14. В 2020 году миллионный рубеж преодолела только Якиманка, а в начале 2019 года подобных районов в Москве не было вовсе.
По мнению экспертов bnMAP.pro, эта тенденция может сохраниться. Премиальные и элитные новостройки меньше зависят от ипотечных программ, поэтому спрос в этом сегменте развивается по собственным законам и остается устойчивым даже на фоне изменений на массовом рынке жилья.