Зеленогорск, Рыбинск и Сортавала вошли в число самых доступных курортных городов для покупки жилья
26 августа 2026 18:00
Специалисты изучили рынок недвижимости в 14 курортных городах России. В анализ вошли реальные ипотечные сделки с однокомнатными и двухкомнатными квартирами — на них приходится около 70% всех покупок курортного жилья.
Самая низкая средняя стоимость квартиры зафиксирована в Зеленогорске Санкт-Петербурга — 2,8 млн рублей. На втором месте оказался Рыбинск Ярославской области с показателем 3,3 млн рублей, на третьем — Сортавала в Карелии, где жилье в среднем стоит 3,9 млн рублей.
По оценке аналитиков, эти города пока находятся на стадии формирования курортных рынков. Спрос на недвижимость здесь только набирает устойчивость, поэтому такие направления могут представлять интерес для покупателей, которые ищут более доступные варианты.
На противоположном конце рейтинга находятся Кисловодск и Белокуриха. Средняя стоимость квартиры в каждом из этих городов достигает 8,1 млн рублей. При этом жилье в Белокурихе в среднем компактнее: площадь квартиры составляет 36,7 кв. м против 42,1 кв. м в Кисловодске.
Отдельно эксперты отмечают Калининградскую область, где в исследование вошли сразу четыре курортных города. Средняя цена квартиры в Светлогорске составляет 7,1 млн рублей, в Зеленоградске — 7 млн, в Пионерском — 6,8 млн, а в Балтийске — 5,3 млн рублей. По мнению аналитиков, концентрация курортных рынков указывает на формирование устойчивого кластера недвижимости на Балтийском побережье.
На Кавказских Минеральных Водах разброс цен также оказался заметным: от 5,2 млн рублей в Железноводске до 8,1 млн рублей в Кисловодске. В Дербенте средняя стоимость курортного жилья составила 6,5 млн рублей.