У сети «Милти» могут изъять площади для строительства ВСМ Москва — Санкт-Петербург

magnific.com

Арбитражный суд Тверской области рассматривает 22 иска к владельцу «Милти» Олегу Савцову. Требования касаются участков общей площадью 4,9 га, расположенных рядом с деревней Сергиевское. За землю собственнику предложили компенсацию в размере 1,6 млн рублей.

Сами участки занимают лишь около 1,1% площади сельскохозяйственного проекта, связанного с «Милти Агро». Однако, как отмечают эксперты, значение земли может оказаться существенно выше ее стоимости. По словам гендиректора «Infoline-Аналитики» Михаила Бурмистрова, территории использовались или резервировались для выращивания картофеля и овощей, которые могли поставляться для нужд сети.

Главный риск для бизнеса связан не столько с потерей нескольких гектаров, сколько с возможным изменением конфигурации всей территории после строительства магистрали. Железная дорога может разделить единый сельскохозяйственный массив, ограничить технологические проезды или осложнить доступ к производственной площадке в Дмитровском.

Старший партнер юридической фирмы «Ляпунов, Терехин и партнеры» Роман Ляпунов отметил, что после строительства ВСМ оставшаяся территория может стать менее удобной для использования. В частности, речь идет о возможной потере подъезда, изменении привычного способа эксплуатации и снижении инвестиционной привлекательности участка.

Для «Милти» вопрос особенно значим на фоне масштабов бизнеса. Сеть специализируется на производстве и продаже готовой еды, а в Москве и Московской области насчитывает более 470 точек. В 2025 году выручка ООО «Милти» увеличилась на 19%, до 8,24 млрд рублей, при этом чистая прибыль снизилась на 16,2%, до 345,5 млн рублей.

При этом ситуация с землями затрагивает не только владельца «Милти». По данным СПАРК, в 2026 году «ВСМ Две столицы» подала 232 иска к различным компаниям в связи с необходимостью изъятия имущества для проекта.

Строительство ВСМ предполагает изъятие значительного объема недвижимости вдоль будущего маршрута. По данным РЖД, для компенсации расходов на выкуп земель и объектов недвижимости правительство в 2024 году направило из резервного фонда 3 млрд рублей. Общая площадь участков на отрезке от станции Крюково (Алабушево) до станции Санкт-Петербург-Главный составляет не менее 700 га.

Запуск высокоскоростной магистрали Москва — Санкт-Петербург запланирован на 2028 год.