Девелопер AVA Group уходит из Санкт-Петербурга

ИИ

Сделку провел Российский аукционный дом. Новый владелец получил 100% долей специализированного застройщика «АВА Белоостровская», которому принадлежит земля в Приморском районе Петербурга. Стоимость актива стороны не раскрыли.

На участке можно построить многофункциональный жилой комплекс общей площадью около 79,8 тыс. кв.м. Продаваемая площадь превысит 47 тыс. кв.м. В проект также входят офисы, коммерческие помещения и подземный паркинг на 475 машин. Средняя высота домов составит десять этажей.

AVA Group приобрела эту площадку осенью 2025 года у закрытого паевого инвестиционного фонда «СКИФ». До начала строительства девелопер не дошел. Основные параметры проекта уже согласованы, сейчас оформляется необходимая градостроительная документация.

«Покупатель приобретает не просто земельный участок, а уже проработанный девелоперский проект в одной из наиболее востребованных жилых локаций Петербурга», — рассказал заместитель генерального директора Российского аукционного дома Григорий Начинкин.

Продажа петербургского участка укладывается в общую стратегию AVA Group по сокращению портфеля за пределами домашнего региона. Девелопер также пытается реализовать несколько активов в Москве и Подмосковье.

Как ранее сообщал журналист Антон Филатов, связанный с AVA Group фонд «Олимпийский» выставлял на торги 51 га в Домодедове. Участок подходит для строительства жилья. Его потенциал консультанты оценивали в 1–1,3 млн кв.м, а необходимые инвестиции в 150–200 млрд рублей.

Начальная стоимость площадки составляла 4,5 млрд рублей. Торги признали несостоявшимися, поскольку на актив не поступило ни одной заявки. Теперь продавец может назначить новый аукцион и снизить цену.

Еще один выставленный на продажу актив находится в деревне Степаново Дмитровского района Московской области. Участок площадью 5 га предназначен для малоэтажного строительства, его оценили в 150 млн рублей. Ранее AVA Group также искала покупателей на другие московские проекты. Сама компания заявляла, что не планирует полностью уходить из Московского региона, а вырученные от продажи площадок деньги намерена вложить в другие проекты.