Экспертное мнение. Эксклюзивно для "Московской перспективы"
ТАТЬЯНА ТИХОНОВА,
генеральный директор «РГ-Девелопмент»:
Мы видим, что сегодня в Москве не снижаются темпы масштабного строительства и преобразования городской среды. Это включает создание безопасных и безбарьерных условий для жизни людей разного возраста и разных возможностей, формирование общественных пространств, содействие развитию человеческого потенциала и заботу об экологии. Главный вектор этих перемен – новое качество жизни горожан. При строительстве современных жилых кварталов модернизируются инженерные сети и транспортная инфраструктура, возводятся объекты социального и спортивного назначения, создаются общественные территории и зоны рекреации. При реновации и редевелопменте сложившейся застройки обязательным требованием является создание новых рабочих мест, что в значительной мере сокращает маятниковую миграцию. Системное решение градостроительных задач – наш общий вклад в устойчивое экологическое развитие Москвы.
ПАВЕЛ БРЫЗГАЛОВ,
руководитель направления разработки продукта ГК «А101»:
При создании новых районов ГК «А101» следует основным трендам, снижающим воздействие человека на окружающую среду. Первый – сохранение экосистем. Мы вписываем городскую застройку в существующий ландшафт. Так, в ЖК «Скандинавия» природный ручей и деревья вокруг него стали основой парка площадью 10 га, а в детском саду «Лесной ручей» в существующей зеленой зоне появится зоозона с птичьими кормушками. Второй – создание системы раздельного сбора вторичных ресурсов. В январе 2021 года мы запустили пилотный пункт сбора рядом с ЖК «Москва А101» и «Скандинавия». За первые три месяца объем собираемых ресурсов на новых территориях Москвы увеличился в три раза. Аналогичный пункт создается в ЖК «Испанские кварталы», где также появятся пространства для экомероприятий – арт-пространство и сцена с амфитеатром для лекций или небольших концертов. Наконец, технологии умного дома, которые мы внедряем в свои проекты, заметно снижают потребление природных ресурсов.
АЛЕКСАНДР МИХЕЕВ,
руководитель развития проектов «Главстрой»:
«Главстрой» планирует создание парковых комплексов совокупной площадью более 25 га в пяти административных округах Москвы. Социокультурная программа парков «Главстроя» предусматривает строительство парковых комплексов в жилых кварталах компании, а также благоустройство прилегающих территорий. Задача программы – облегчить и ускорить все этапы их проектирования, а также учесть интересы всех участников: власти, бизнеса и жителей, способствуя формированию бесшовной парковой среды города. В настоящее время «Главстрой» реализует программу в ЖК «Береговой» и Balance. Новые проекты также разрабатываются с учетом социокультурного подхода: запланированы парки с городской площадью и культурно-выставочным пространством, аллеи, вдоль которых будут расположены рестораны, магазины, офисы, галереи, библиотеки, предусматривающие рабочие места.
ЛЕОН ПРЯЖНИКОВ,
руководитель управления развития продукта и аналитики группы «Самолет»:
В основе «зеленого строительства» лежит как внимание к вопросам экологии, так и забота людей о собственном здоровье. В девелоперских проектах группы «Самолет» эти два момента не исключают друг друга. Мы уделяем большое внимание экологичным материалам, в том числе и для малых архитектурных форм. Популярное сегодня оборудование для детских площадок в экостиле используется во многих проектах. Такое оборудование долговечнее и безопаснее, чем из искусственных материалов. На игровых площадках мы устанавливаем оборудование преимущественно в экостиле, а в прошлом году состоялось открытие плейхаба площадью 1,2 га с малыми архитектурными формами из природных материалов и несколькими видами покрытий – от лугового разнотравья до песка, гальки и щепы.
ФЕДОР УШАКОВ,
директор по продажам жилой недвижимости AFI Development:
Экодевелопмент ложится в основу экономики всех жилых проектов компании. В первую очередь это направление реализуется через создание условий комфортного проживания в энергоэффективных домах, а также через выходящее за рамки развития внутренней территории жилых комплексов благоустройство прилегающих территорий. Например, жилой комплекс комфорт-класса «Сиреневый парк» с эргономичными планировками квартир, закрытой территорией дворов, всей необходимой социальной инфраструктурой и тремя гектарами благоустроенных территорий. ЖК «Сиреневый парк» является обладателем золотого экосертификата Green Zoom за целый ряд экологичных преимуществ.
