На частные дома пришелся каждый седьмой ипотечный кредит в сентябре
23 октября 2026 10:42
Основной вклад в рост внес спрос на семейную ипотеку перед изменением условий программы с 1 октября.
На строительство индивидуальных домов банки предоставили 5 тыс. кредитов на 33,7 млрд рублей. Девять из десяти займов были оформлены по семейной ипотеке.
Для покупки готовых домов заемщики получили 11,9 тыс. кредитов на 58,8 млрд рублей. На семейную ипотеку пришлось 55% выдач, или 6,5 тыс. займов. Программа обеспечила 95% месячного прироста в этом сегменте. Выдачи по рыночным условиям с июня остаются примерно на одном уровне — около 5 тыс. кредитов в месяц.
За январь — сентябрь банки предоставили на строительство и покупку домов 97 тыс. кредитов на 530 млрд рублей — примерно в полтора раза больше, чем годом ранее. Покупка готовых домов обеспечила 69% выдач по количеству и 60% по сумме.
После сентябрьского всплеска активность покупателей может снизиться: часть заемщиков уже реализовала планы, которые прежде откладывала на более поздний срок. Поддержать спрос должно сохранение семейной ипотеки под 6% на строительство частных домов независимо от количества детей.