Росреестр объяснил, как исправить площадь квартиры в ЕГРН

magnific.com

В ведомстве отметили, что неточности в данных о площади встречаются в старых домах, коммерческих помещениях и зданиях после реконструкции. При этом для каждого случая предусмотрен отдельный порядок корректировки сведений.

Когда расхождение связано с переустройством или перепланировкой помещения, собственнику необходимо сначала узаконить выполненные работы. В Москве согласованием занимается Мосжилинспекция. После этого отдельно обращаться в Росреестр для внесения изменений не требуется, уточнили в ведомстве.

Если же необходимость изменить сведения возникла в связи с другими обстоятельствами, например после уточнения характеристик помещения, собственнику или его представителю следует подать заявление о государственном кадастровом учете изменений и приложить актуальный технический план.

Еще одна причина расхождения — ошибки в сведениях ЕГРН. Они могут быть техническими, например возникнуть из-за опечатки, описки или арифметической неточности при переносе данных, либо реестровыми, связанными с ошибками в документах, на основании которых вносились сведения.

Техническую ошибку можно исправить через центр госуслуг «Мои документы», портал «Госуслуги» или личный кабинет на сайте Росреестра. По информации ведомства, процедура занимает около трех рабочих дней.

Если обнаружена реестровая ошибка, собственнику необходимо подать заявление о кадастровом учете изменений и приложить технический план. В заключении кадастрового инженера должно быть обосновано наличие ошибки, например приведен новый расчет площади помещения.