Строительство блоков ИЖС повысит их экономику

ИИ

Самое важное сегодня – рассматривать каждую городскую территорию как один проект вне зависимости от того, комплексное это развитие, новая застройка, частный проект или большое количество индивидуальных жилых домов, подчеркнул Солгалов. И рассматривать его с точки зрения жизненного цикла, насколько налоговые начисления будут соответствовать будущему этого проекта. 

Частное жилье как таковое обладает низкой плотностью, там живет небольшое количество потребителей, которые используют большое количество инфраструктуры, сказал чиновник. И город находится в некотором парадоксе – с одной стороны, он увеличивает количество инфраструктуры, а с другой стороны, уменьшает количество потребителей на единстве площади, и от этого страдают все, отметил он. 

У нас, по словам Соглалова, отсутствует срединный блок жилья, представляющий из себя блокированную застройку, который позволит увеличивать ее плотность, создавать там дополнительные рабочие места и повышать экономическую привлекательность. 

«Сам по себе ИЖС для ткани города очень чужероден, тут важно создавать блоки домов, которые интегрируются и становятся его частью», – указал спикер.

Нужно смотреть не на сегодняшний день, а на то, как эта территория будет жить и обслуживаться через десять лет, предложил Солгалов. Здесь интересен международный опыт, например провинции Онтарио, в которой все 444 муниципалитета обязаны делать планы на десять лет по индивидуальному жилищному строительству, заключил выступающий.