Выручка девелоперов Москвы от продаж новостроек снизилась на четверть

Выручка десяти крупнейших девелоперов оказалась еще ниже в годовом выражении. Она составила 185,9 млрд рублей, что на 40,5% меньше, чем год назад.

В старых границах Москвы в январе–марте заключили 9,6 тыс. договоров долевого участия на 495,5 тыс. кв. м. Это принесло застройщикам 309 млрд рублей. Количество сделок снизилось на 36,5%, объем проданного жилья на 36,8%, выручка на 24,9%.

В Новой Москве оформили 3,3 тыс. ДДУ на 142,9 тыс. кв. м. Девелоперы заработали 49,8 млрд рублей. Показатели также сократились: число сделок  на 43,1%, площадь на 46,4%, выручка на 27,5%.

Эксперты связывают спад с дорогой ипотекой, ростом налоговой нагрузки и высокой базой конца 2025 года. При этом снижение активности на рынке соответствует сокращению предложения примерно на 21,7%, что, по оценке аналитиков, не создает рисков для устойчивости рынка.

Коммерческий директор компании Дмитрий Проскурин считает, что спад носит временный характер. По его мнению, спрос на новостройки будет восстанавливаться по мере снижения ключевой ставки.