Банкам ограничат повышение ставок по семейной ипотеке после окончания льготного периода

magnific.com

По его словам, Банк России выпустил разъяснения, которые не позволят кредиторам произвольно менять условия после завершения субсидирования. «После истечения 15 лет льготного периода ставка может вырасти, но не более чем на четыре процента», — сообщил депутат.

Также действует второй ограничитель: ставка не должна превышать ключевую ставку ЦБ на момент окончания льготного периода плюс три процентных пункта. Для кредитов на индивидуальное жилищное строительство надбавка составляет 3,5 процентного пункта, пояснил Аксаков.

Банки должны заранее включать будущий рост ставки в график платежей, чтобы заемщик еще при оформлении кредита понимал, сколько предстоит платить после завершения господдержки. Повышенную ставку необходимо учитывать при расчете долговой нагрузки и полной стоимости кредита.

По словам Аксакова, такие условия сохраняют возможность оформлять семейную ипотеку на срок свыше 15 лет. Заемщикам он рекомендовал учитывать будущий рост платежей в семейном бюджете и внимательно изучать соответствующий раздел договора.