За год число строительных компаний в России сократилось на 4,3%

magnific.com

Сильнее всего сократилось количество компаний, занимающихся возведением зданий. Их стало на 4,8% меньше, осталось 188,1 тыс. В сегменте специализированных работ число организаций снизилось на 4,4%, до 140,4 тыс. Строительство инженерных сооружений оказалось устойчивее: сокращение составило 0,7%.

По оценке Rusprofile, за январь — сентябрь в стране ликвидировали 31,1 тыс. строительных компаний. К началу августа еще 30,4 тыс. организаций находились в процедурах банкротства и ликвидации, следует из данных СПАРК. У 41,7 тыс. были приостановлены операции по счетам по решению ФНС, а у 47,1 тыс. индекс финансового риска указывал на высокую вероятность банкротства.

Наиболее уязвимыми эксперты называют застройщиков жилья. По словам председателя правления ГК Respect Ильи Линника, маржинальность массового жилищного строительства снизилась с 20–25% годом ранее до 8–12%.

Падение продаж замедляет наполнение эскроу-счетов, что повышает стоимость проектного финансирования, поясняет основатель SIS Development Ярослав Гутнов. В «Главстрой Регионах» отмечают, что девелоперам требуется больше денег для завершения проектов, а обслуживать долги становится сложнее.

Снижение числа новых компаний связано и с сокращением запусков проектов, каждый из которых застройщики часто оформляют на отдельное юрлицо, считает коммерческий директор «Метриума» Дмитрий Проскурин.

В СПАРК ожидают дальнейшего роста ликвидаций, если негативные факторы сохранятся. По мнению Линника, следующая волна банкротств может затронуть компании, чьи финансовые модели оказались нежизнеспособными.