Банкам ограничили рост ставки по семейной ипотеке

magnific.com

По его словам, Банк России разъяснил ограничения в информационном письме. Повышенная ставка также не должна превышать ключевую на момент завершения льготного периода плюс три процентных пункта, а для индивидуального жилищного строительства — плюс 3,5 пункта.

Срок субсидирования ограничен 15 годами. Банкам рекомендовано заранее предупреждать заемщиков об изменении платежей и учитывать возможное повышение ставки при расчете долговой нагрузки. Дополнительные кредитные каникулы по этому основанию думский комитет пока не рассматривает.

Аксаков также рассказал об условиях семейной ипотеки, действующих с 1 октября. В большинстве регионов ставка для семьи с одним ребенком составляет 10%, с двумя — 8%, с тремя — 6%, с четырьмя — 4%, с пятью и более — 2%. Хотя бы один ребенок должен быть младше семи лет. В Москве, Петербурге, Московской и Ленинградской областях ставки на два процентных пункта выше, но увеличены лимиты кредитования.

Для строительства частного дома ставка составляет 6% независимо от региона и количества детей. Аналогичные условия предусмотрены для семей с ребенком-инвалидом до 18 лет и заемщиков, вносящих не менее половины стоимости жилья.

Отдельно депутат напомнил о защите от навязывания дополнительных услуг. Подключение добровольных страховок требует отдельного письменного согласия заемщика. Автоматически проставленные отметки в онлайн-формах Аксаков назвал нарушением.