Неустойки ГК «Самолет» оценили в 44 млрд рублей

mos.ru

Расчет выполнен исходя из средней цены сделок застройщика в первом полугодии — 228 тыс. рублей за кв. м — и возможной просрочки ввода 1,6 млн кв. м из 4,5 млн кв. м строящегося жилья. Оценочная сумма неустоек соответствует примерно 4% потенциальной выручки по этим проектам.

Согласно приведенным в обзоре данным ЕРЗ, доля просрочки ввода в проектах «Самолета» за девять месяцев 2026 года достигла 36% против 17,4% годом ранее. Это самый высокий показатель среди двадцати крупнейших застройщиков в таблице отчета.

Для сравнения, у ГК «ТОЧНО» показатель составил 14,2%, у девелопера «Талан» — 11,4%, у DOGMA — 10,6%, у ГК ФСК — 7,9%. У ПИК доля просрочки оценивалась в 1,8%, у группы ЛСР — в 1,9%.

В целом по рынку объем просрочки составляет около 12%. По расчетам Альфа-Банка, на компенсации покупателям может потребоваться менее 1% выручки от продажи соответствующих проектов.

Оценка в 44 млрд рублей отражает возможные обязательства «Самолета», а не сумму уже предъявленных исков или присужденных выплат.