Спрос на аренду квартир в Москве снизился до уровня 2021 года - Московская перспектива
Спрос на аренду квартир в Москве снизился до уровня 2021 года
Средняя цена м2 в Москве, ₽ 382 905
$ 82.37
€ 95.18
Подпишитесь на наши социальные сети

Спрос на аренду квартир в Москве снизился до уровня 2021 года

12 августа 2026 12:17

Снять самую дешевую квартиру в старой Москве сейчас можно минимум за 35 тыс. рублей в месяц. Пять лет назад нижняя граница составляла 20 тыс. рублей. За это время минимальная ставка выросла на 75%, пишет «Интерфакс» со ссылкой на «Инком-Недвижимость».
Спрос на аренду квартир в Москве снизился до уровня 2021 года
Спрос на аренду квартир в Москве снизился до уровня 2021 года magnific.com

По словам заместителя директора управления аренды квартир компании Оксаны Поляковой, спрос и предложение летом 2026 года примерно вернулись к уровню 2021-го. Тогда выбор квартир был достаточно широким, а активность арендаторов оставалась спокойной.

Ситуация резко изменилась в 2023–2024 годах. Недорогие квартиры практически сразу уходили с рынка, а их дефицит сохранялся независимо от сезона. В 2025–2026 годах ажиотаж спал, предложение начало восстанавливаться.

Сейчас самый доступный вариант предлагают в Хорошево-Мневниках. Малогабаритную студию можно снять за 35 тыс. рублей в месяц. «Если говорить о минимальных ценах, они все это время росли за счет инфляции и на фоне высокой востребованности экономичных предложений — такие квартиры первыми уходят из экспозиции, и остаются более дорогие», — объяснила Полякова.

Поделиться в социальных сетях

Главные темы месяца

Москва изменила нормативы обеспеченности новостроек парковками

Власти Москвы пересмотрели требования к обеспеченности жилых комплексов машино-местами. Новые правила расчета закреплены постановлением правительства Москвы № 2118-ПП от 5 августа 2026 года. Документ вводит дифференцированный подход к определению необходимого количества парковок в зависимости от площади квартир и устанавливает переходный период для уже согласованных проектов.
Sezar Group получила разрешение на строительство небоскреба в «Москва-Сити»

Мосгосстройнадзор выдал девелоперской компании Sezar Group разрешение на строительство нового офисного небоскреба в деловом центре «Москва-Сити». Проект предусматривает возведение 52-этажного здания высотой 250 метров.
Москвичи поддержали возвращение легендарной скульптуры «балерины» на Тверскую улицу

Большинство жителей Москвы высказались за воссоздание исторической скульптуры девушки, которая когда-то украшала крышу дома №17 на Тверской улице. По итогам голосования на портале «Активный гражданин» идею поддержали 80% москвичей, сообщили в мэрии.
Застройщики начали активнее распродавать свои земельные участки

В июле количество сделок, заключенных по агентским договорам с ЕРЗ, увеличилось более чем в 3,5 раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года — с 48-50 до 182. Активный рост, по статистике ЕРЗ, наблюдается последние два месяца, поделился статистикой на онлайн-дискуссии «ЕРЗ-тренды в девелопменте» руководитель экосистемы для девелоперов ЕРЗ Кирилл Хлопик.
С начала 2026 года рынок ИЖС обрушился практически в каждом регионе

По итогам первого квартала, ввод индивидуального жилищного строительства (ИЖС) в России резко обрушился: падение фиксировали практически во всех регионах — в 70 из 85. Самый существенный обвал зафиксировали в Сибири и на Урале: 60-90%. Это следует из аналитической сводки Минстроя, с которой ознакомилась «Московская перспектива». Восстановление будет медленным и потребует как снижения ключевой ставки, так и адаптации рынка к новым условиям финансирования, уверены локальные власти.
В центре Москвы на торги выставили этаж в исторической усадьбе Демидова XVIII века

В Москве продается часть здания главного дома городской усадьбы Демидова XVIII века постройки. На торги выставлен целый этаж площадью около 470 кв. метров. Начальная стоимость лота составляет 116,2 млн рублей.
«Пироговой аэростат»: в Москве запустят однодневное кафе с доставкой еды по воздуху

Основатель кафе «Балканы», получившее популярность благодаря спуску пирогов посетителям прямо с балкона, анонсировал новый концепт заведения. На этот раз выпечку обещают доставлять при помощи аэростата.
Wildberries приобрел бывший офис банка «Открытие» у ВТБ

Маркетплейс Wildberries стал владельцем бизнес-центра на Летниковской улице в центре Москвы, который ранее использовался банком «Открытие». Как сообщает «Коммерсантъ» со ссылкой на данные ЕГРН и сервиса Asseto, объект был приобретен у БМ-банка, входящего в группу ВТБ. Сделка стала частью программы банка по продаже непрофильных активов после интеграции присоединенных кредитных организаций.