Власти Москвы одобрили перевод апартаментов Citimix в жилье

mos.ru

Департамент городского имущества Москвы внес изменения в договор аренды участка площадью 2,9 га по обращению компании «Ксар-сервис», связанной с девелопером Apsis Globe. Она возводит здесь многофункциональный комплекс площадью 60 тыс. кв. м. Помещения изначально проектировались как нежилые и продавались в качестве апартаментов.

За изменение условий проекта застройщик должен доплатить городу 2,08 млрд рублей. Еще 973,6 млн рублей необходимо перечислить в бюджет на строительство социальных объектов. В проектной декларации общие инвестиции в комплекс оценивались в 6,05 млрд рублей.

В Apsis Globe сообщили, что после ввода здания дольщикам передадут квартиры. Компания заявила, что выполняет обязательства перед покупателями и городом по развитию социальной инфраструктуры.

Согласно декларации от 8 октября, договоры заключены на 883 из 1410 помещений, включая машино-места, — около 63%. Оценки распроданности проекта у участников рынка различаются.

Перевод в жилье позволяет повысить стоимость оставшихся помещений и улучшить экономику проекта, считают опрошенные изданием консультанты. По оценке заместителя директора департамента инвестиций и земельных активов Ricci Алексея Дубейковского, квартиры в этой локации могут стоить на 15–20% дороже апартаментов. Но при высокой доле уже проданных помещений дополнительные расходы могут не окупиться.

Ранее власти Москвы согласовали перевод в жилье комплексов «Космо 4/22» от «Галс-Девелопмента» и «Верейская 41» группы «Самолет».