Строительство жилья по проектам КРТ в России превысило 9 млн кв.м
14 июля 2026 09:17
На сегодняшний день в рамках проектов КРТ уже введено в эксплуатацию 3,7 млн кв.м жилья. В ближайшие три года планируется сдать еще 6,5 млн кв.м новостроек.
С 2023 года объем строительства по механизму КРТ увеличился в 5,6 раза. По итогам первого полугодия 2026 года на такие проекты приходится уже 8% всего портфеля жилищного строительства российских девелоперов.
Сейчас проекты КРТ реализуются в 48 регионах страны. При этом около трех четвертей всего строящегося жилья сосредоточено в десяти субъектах. Лидирует Московская область, где по программе КРТ строится 2,5 млн кв.м жилья, или 28% общего объема. Далее следуют Краснодарский край с 1,4 млн кв.м (15%) и Новосибирская область с 600 тыс. кв.м (7%).
В ДОМ.РФ отмечают, что квартиры в проектах комплексного развития территорий продаются быстрее, чем в среднем по рынку. С учетом стадии строительной готовности распроданность такого жилья достигает 78%, тогда как по всему портфелю российских застройщиков этот показатель составляет 69%.
По мнению аналитиков, более высокий спрос объясняется тем, что проекты КРТ изначально предусматривают строительство социальной и транспортной инфраструктуры, что делает такие районы более привлекательными для покупателей.
Ранее директор департамента комплексного развития территорий Минстроя России Мария Синичич сообщала, что в стране насчитывается уже более 1,5 тыс. проектов КРТ, а их градостроительный потенциал превышает 250 млн кв.м.