Ввод жилья в России за девять месяцев упал до минимума за пять лет
20 октября 2026 12:44
Снижение обеспечил сегмент индивидуального строительства. Население ввело 41,4 млн кв. м частных домов против 52,4 млн кв. м годом ранее. Падение составило 21%.
Девелоперы увеличили ввод на 3%, до 24,9 млн кв. м. Аналитики связывают рост с завершением объектов, перенесенных с 2025 года, и отменой возможности откладывать сдачу без штрафов. Результат остается невысоким относительно показателей 2021–2024 годов.
По словам ведущего аналитика «Циана» Елены Бобровской, рост сдерживают экономическая стагнация и высокие ставки. В индивидуальном строительстве дополнительными препятствиями стали сложный переход на эскроу-счета и сокращение регистраций по дачной амнистии.
Ввод ИЖС снизился в большинстве регионов. В Подмосковье падение составило 31%, в Ленинградской области достигло 11%, в Краснодарском крае — 33%. Положительная динамика отмечена только в десяти регионах, включая Дагестан и Самарскую область.
Результаты девелоперов различаются. В Москве они ввели на 12% больше жилья благодаря домам по программе реновации. В Свердловской области прирост составил 73%, а в Московской области объем сократился на 22%.
Совокупный ввод жилья в Москве вырос на 5% и достиг 4,2 млн кв. м. В Подмосковье показатель снизился на 29%, до 6,9 млн кв. м, в Санкт-Петербурге сократился на 40%, до 987 тыс. кв. м.