Аренда элитных домов в Подмосковье за год подорожала почти вдвое

magnific.com

Число коттеджей, выставленных в аренду по цене от 400 тыс. рублей в месяц, увеличилось на 16% за квартал и на 60% за год. Почти треть предложения составили дома за 1,5–3 млн рублей в месяц. Доля объектов дороже 3 млн рублей выросла за год на 13 процентных пунктов, а доля вариантов за 400–600 тыс. рублей снизилась на 6 пунктов, до 10%.

Больше половины коттеджей предлагали на Рублево-Успенском направлении. Средняя ставка там достигла 2,4 млн рублей в месяц, прибавив 54% за год. На Новорижское направление пришлось 32% предложения, а средняя цена выросла на 24%, до 1,6 млн рублей.

Расширение выбора пока не привело к росту числа сделок: за январь — сентябрь арендаторы сняли столько же домов, сколько за аналогичный период 2025 года. Средний бюджет заключенной сделки увеличился на 13%, до 2 млн рублей в месяц, а средняя площадь арендованного коттеджа составила 829 кв. м.

Ранее «Московская перспектива» писала, что аренда квартир в Москве подешевела на 13% за год. По данным ДОМ.РФ и ЦИАН, в сентябре средняя ставка составила 99,9 тыс. рублей в месяц. Рост цен сдерживала конкуренция собственников за арендаторов.