КОРТРОС поднимет цены на жилье бизнес-класса на 20% в 2027 году
1 октября 2026 12:29
По мнению Голубцовой, прогноз «Циана», согласно которому рост цен составит 5%, выглядит слишком консервативным. Среди факторов, которые будут влиять на стоимость жилья, она назвала изменение семейной ипотеки, рост затрат на проектирование и строительно-монтажные работы, а также удорожание технической инфраструктуры. Кроме того, расходы на субсидирование девелоперы в итоге закладывают в стоимость квартир для покупателей.
«На самом деле девелопмент — это бизнес оптимистов. Мы каждый год заходим и верим в лучшее, что что-то изменится и нам станет жить чуть-чуть легче. Но сейчас, мне кажется, все научились адаптироваться, и я не уверена, что каждый следит как в прошлом или позапрошлом году за ключевой ставкой. Потому что уже все используют программы субсидирования», — сказала Голубцова.
Структура спроса на жилье также меняется. Доля семейной ипотеки в проектах КОРТРОС в Перми и Челябинске снизилась примерно с 70% в прошлом году до 40% в отдельных проектах. В Екатеринбурге показатель составляет около 54-55%.