На «братцких» развалинах
Промзона «Братцево» площадью 202,7 га расположена на территории двух районов Северного округа столицы – Войковского и Головинского. На днях на своей странице в Twitter мэр Москвы Сергей Собянин отметил, что бывшая промзона постепенно преображается. Выполнено благоустройство набережной Головинского канала, построен офисно-торговый центр. В июне сдано первое здание учебно-строительного технопарка, в котором будет около 1000 новых рабочих мест.
На территории Москвы 208 промзон, которые занимают 18,8 тыс. га в старых границах города, или 17% его площади. По словам заместителя мэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Марата Хуснуллина, 12,5 тыс. га этих территорий будут реорганизованы: 4,7 тыс. га – полностью и 7,8 тыс. га – частично. Это позволит обеспечить москвичей дополнительными жилыми площадями, объектами соцкультбыта, дорогами, парковками и при этом сохранить ряд производств.
Промзона «Братцево» будет реорганизована частично. Руководитель департамента градостроительной политики городв Москвы Сергей Лёвкин отметил, что территория промзоны разделена на различные участки, к реновации которых приступили в разное время. Часть работы уже выполнена, оставшаяся приближается к завершению.
Среди объектов «Братцево» – Московская тонкосуконная фабрика им. Петра Алексеева, НИМИ им. В.В. Бахирева, следственный изолятор, Головинское кладбище, автобазы и складской комплекс, коммунальные объекты, 14 пятиэтажек вблизи Нарвской улицы, подпадающих под программу реновации, и прочие сооружения.
На улице Нарвской, вл. 1а, построен современный жилой комплекс «Головино» – корпуса серии П-44Т переменной этажности образуют уютный закрытый двор, в центре которого возвышается 24-этажный дом. Инфраструктура квартала также включает школу на 450 учащихся, детский сад на 125 мест и многоуровневый паркинг, рассчитанный на 1,3 тыс. автомобилей.
На территории бывшего завода нестандартного оборудования – между Кронштадтским бульваром и Головинским шоссе – вырос современный многофункциональный комплекс «Водный». Это пять отдельно стоящих монолитных 26-этажных зданий, в одном из которых разместился трехуровневый торговый центр.
На улице Адмирала Макарова строится жилой комплекс «Невский», который объединит семь корпусов и торговую галерею «Невский причал», сочетающую функции офисного пространства и торгового центра. Жилой комплекс возводится на месте бывших производственных цехов. Четыре корпуса уже сданы в эксплуатацию. Строители приступили к возведению пятого. В процессе строительства«Невского причала» реализован проект комплексного благоустройства набережной Головинского канала.
По адресу Головинское шоссе, вл. 11, строится многофункциональный четырехсекционный жилой комплекс переменной этажности (3–24 этажа) общей площадью 44,1 тыс. кв. метров.
В южной части застраиваемого участка на территории природного комплекса будет создана рекреационная зона с прогулочными дорожками, площадками для спорта, игр и отдыха.
На территории бывшего дорожного ремонтно-строительного управления на Головинском шоссе, вл. 10, построен одноименный жилой комплекс «Северное» общей площадью 108,5 тыс. кв. метров, состоящий из трех 36-этажных башен, объединенных двухэтажным стилобатом и подземным гаражом на 314 машино-мест.
На улице Выборгской, вл. 9, инвестор сдал в эксплуатацию первое здание учебно-строительного технопарка «Строительный», рассчитанного на 1000 рабочих мест. Площадь комплекса всех зданий технопарка составит 28 тыс. кв. метров.
По словам главного архитектора Москвы Сергея Кузнецова, здесь расположится проектнотехнологический институт, работающий в строительной области, появятся учебно-лабораторный корпус, учебно-производственный комбинат, общежитие, гостиничный комплекс для иногородних студентов и столовая.
На публичных слушаниях одобрен проект планировки микрорайона 4Б площадью 26,8 га, ограниченный Ленинградским шоссе, Конаковским проездом, Пулковской улицей и Кронштадт-
ским бульваром. На участке Михалковской улицы, вл. 48, планируется возвести жилой комплекс с квартирами и апартаментами, детский сад на 150 мест, спортивную школу с гимнастическим залом, музыкальную школу-студию и помещения общественного назначения. На землях, ограниченных улицей Михалковской и территорией памятника садово-паркового искусства парка-усадьбы «Михалково», одобрено строительство коммерческого жилого комплекса площадью 102,6 тыс. кв. метров.
«Исторические объекты парк-усадьба «Михалково» и фабрика Товарищества суконной мануфактуры «Йокиш», расположенные на территории бывшей Московской тонкосуконной фабрики имени Петра Алексеева, отреставрируют и частично приспособят под социальные нужды.
Изменения коснутся и прилегающей улично-дорожной сети. В ходе реализации проекта будут изменены границы некоторых зеленых зон, к которым добавятся новые рекреационные территории.
