Застройщикам предложили уменьшать очереди строительства вслед за падением спроса
19 октября 2026 12:39
По его словам, при нынешних темпах продаж застройщикам сложнее поддерживать баланс между строительной готовностью и долей проданных квартир. Поэтому компания пересматривает объемы одновременного строительства.
«Раньше мы могли один дворовый комплекс на 40 тыс. кв. м строить одновременно, а сейчас стараемся 25 тыс. — просто потому, что с нынешними темпами продаж тяжело поддерживать нормальный уровень продаж», — пояснил Пахомов.
Уменьшение очередей он назвал основным инструментом адаптации к падающему спросу. Другие способы стимулирования покупок, включая рассрочки, считает вспомогательными.
Проблема связана не только с доступностью кредитов, но и с настроением покупателей. По словам Пахомова, многие клиенты «Голоса» уже имеют жилье и приобретают квартиру для улучшения условий. Они могут отложить сделку, если не видят достаточно весомого повода для переезда.
«Люди сегодня просто не в том настроении, чтобы активно вкладываться в предмет длительного пользования, коим является квартира», — отметил руководитель компании.
Рассрочки дают покупателям время продать имеющееся жилье или дождаться снижения ипотечных ставок. В проектах «Голоса» они обеспечивают 20–30% продаж.
Полный текст интервью читайте на сайте «Московского перспективы».