Доля льготной ипотеки может сократится до 45% - Московская перспектива
Доля льготной ипотеки может сократится до 45%
Подпишитесь на наши социальные сети

Доля льготной ипотеки может сократится до 45%

В 2024 году доля льготной ипотеки упадет с 60 до 45% в общем объеме ипотечных выдач, пишет «Российская газета» со ссылкой на прогноз агентства «Эксперт РА». Из-за ужесточения требований к заемщикам с высокой долговой нагрузкой качество кредитного портфеля улучшится.
Доля льготной ипотеки может сократится до 45%
Доля льготной ипотеки может сократится до 45%

Семейную ипотеку планируют продлить до 2030-го, это решение уже подтвердил Минфин. Льготная ипотека станет более адресной. По мнению аналитиков, доля льготной ипотеки снизится до 45%. Такая тенденция уже прослеживается. По данным Центробанка, в январе−феврале 2024 года банки в денежном выражении выдали на 14% меньше ипотеки, чем за такой же период 2023 года.

По прогнозу «Эксперт РА», в 2024 году ипотечные выдачи сократятся на 30%. Это связано с регулированием льготных программ, выступающих главным драйвером ипотечного рынка. Прирост объема ипотеки по итогам года составит 13%. В 2023 году он достигал 30%.

В 2024 году не ожидается новых ипотечных рекордов. Условия льготных программ уже заметно изменились, а в дальнейшем их планируется ужесточать. Кроме того, Центробанк усиливает контроль за качеством кредитов, повышает макронадбавки по жилищным кредитам с высокой долговой нагрузкой и низким первоначальным взносом.

Выдача рыночной ипотеки начнет восстанавливаться, если ставки снизятся до 13% годовых. По мнению аналитиков агентства, это произойдет не ранее второго полугодия 2024-го.

Поделиться в социальных сетях

Ближайшие мероприятия

Рейтинги рынка недвижимости

Застройщики по стоимости м², 2026

Застройщик Цена за м²
1 Sminex 2 100 000 ₽
2 Vesper 1 950 000 ₽
3 Insigma 1 800 000 ₽
4 Capital Group 1 750 000 ₽
5 Hals-Development 1 600 000 ₽
6 MR Group 1 450 000 ₽
7 Пионер 1 300 000 ₽
8 Донстрой 1 250 000 ₽
9 Level Group 1 150 000 ₽
10 FORMA 1 050 000 ₽
Весь рейтинг

Застройщики по стоимости м², 2026

Застройщик Цена за м²
1 Sminex 2 100 000 ₽
2 Vesper 1 950 000 ₽
3 Insigma 1 800 000 ₽
4 Capital Group 1 750 000 ₽
5 Hals-Development 1 600 000 ₽
6 MR Group 1 450 000 ₽
7 Пионер 1 300 000 ₽
8 Донстрой 1 250 000 ₽
9 Level Group 1 150 000 ₽
10 FORMA 1 050 000 ₽
Весь рейтинг

Застройщики по стоимости м², 2026

Застройщик Цена за м²
1 Sminex 2 100 000 ₽
2 Vesper 1 950 000 ₽
3 Insigma 1 800 000 ₽
4 Capital Group 1 750 000 ₽
5 Hals-Development 1 600 000 ₽
6 MR Group 1 450 000 ₽
7 Пионер 1 300 000 ₽
8 Донстрой 1 250 000 ₽
9 Level Group 1 150 000 ₽
10 FORMA 1 050 000 ₽
Весь рейтинг