Рыночная ипотека выросла втрое с начала 2026 года
11 ноября 2026 09:40
За январь – сентябрь 2026 года доля льготных ипотечных выдач снизилась с 83,4% до 63,0%, тогда как объем рыночных кредитов достиг 1,32 трлн рублей — более чем втрое выше прошлогоднего уровня. Данные на мероприятии «Рынок жилой недвижимости: в заложниках у жесткой ДКП» представила эксперт НИУ ВШЭ Анастасия Подругина.
Льготные выдачи составили 2,25 трлн рублей, увеличившись лишь на 1,9% к тому же периоду 2025 года. Рыночные выдачи — 1,32 трлн руб.
Снижение доли господдержки — результат восстановления рыночного сегмента при почти неизменном льготном потоке, а не сокращения льготных программ.
Сентябрьский всплеск льготных выдач связан с опережающим спросом перед пересмотром условий семейной ипотеки с 1 октября.
Ранее «Московская перспектива» писала, что 44% непроданной площади в строящихся домах Москвы могут реализовать лишь спустя более двух лет после ввода в эксплуатацию. По расчетам bnMAP.pro, на 1 октября в строящихся корпусах оставалось 109,7 тыс. непроданных квартир и апартаментов общей площадью 6,6 млн кв. м. За девять месяцев продажи в этом сегменте сократились на 36,4% год к году.