Офисная площадь в московских ЖК выросла почти в 10 раз за пять лет

magnific.com

Число проектов увеличилось в восемь раз, отметил Кусов. По его словам, сейчас почти каждый десятый проект новостроек Москвы включает офисы – их доля составляет 9,7% (34 из 351 проекта в продаже). Годом ранее этот показатель был вдвое ниже. В 2023 году на рынок вышли офисы в восьми жилых комплексах, в 2025 – десять, а в этом году был рекордный ввод 12 проектов на 360 тыс. кв. м, указал эксперт.

Больше всего проектов с офисами создают в жилых комплексах бизнес-класса, их сейчас 13 или 42% от общего числа, отметил Кусов. При этом по площади лидирует премиум-класс — 43% арендопригодной площади за счёт крупных блоков в проектах Slava, Jois, One Tower. В комфорте таких площадей всего 14%.

Большая часть многофункциональных проектов находится в Западном административном округе (девять проектов), потом идут Центральный – шесть проектов, Южный – пять, следом Северо-западный и Северный с четырьмя проектами соответственно, указал эксперт.