Галактионов: новые требования к застройщикам не должны появляться в разгар строительства

Внезапные дополнительные требования могут серьезно изменить экономику проекта и увеличить расходы девелопера. Это влияет и на банковское финансирование: кредитные организации хуже финансируют застройщиков, если условия и финансовая модель строительства могут измениться в любой момент.

Чтобы избежать таких ситуаций, Галактионов предложил закреплять все обязательства города и застройщика в одном документе. В нем также должны быть зафиксированы нормативы, действующие на протяжении всего проекта. Это особенно важно для проектов комплексного развития территорий (КРТ), которые могут реализовываться десятилетиями.

Ранее на Строительной неделе БРИКС выступил генеральный директор ННДК и президент Союза нижегородских строителей Михаил Иванов. Он заявил, что рупные строительные корпорации продолжают усиливать позиции, но у небольших региональных девелоперов есть свои преимущества — они лучше знают местный рынок и потребности жителей.