Елена Низамова: детский сад может добавить 38% к стоимости жилья
10 ноября 2026 13:54
По оценке председателя правления «Энко.Корпорации» Елены Низамовой, строительство детского сада добавляет 38% к цене реализации, школа — порядка 14%, а в среднем инфраструктура дает проекту почти 17% прироста стоимости.
«Продукт однозначно делает свое. Среда делает свое. Не бойтесь, продолжайте вкладывать и не давайте демпинговать. Пусть нам дальше будет хотеться вкладываться и реализовывать лучшие проекты», — отметила Елена Низамова.
Насколько сильно инфраструктура влияет на цену, зависит от класса жилья. Для покупателей эконом- и комфорт-класса наличие школы и детского сада в шаговой доступности зачастую становится одним из важнейших факторов выбора. В бизнес-классе эта зависимость выражена слабее: у жителей, как правило, больше возможностей самостоятельно организовать образование детей.
Разницу хорошо показывают проекты компании. Так, в ЖК «Преображенский» детский сад обеспечил рост стоимости жилья на 38%, а в ЖК «Айвазовский» — всего на 11%.
Ранее «Московская перспектива» писала, что Москва продолжает активно развивать образовательную инфраструктуру. В 2026 году запланировано открытие более 60 новых школ и детских садов. Это часть масштабной программы по обновлению учебных заведений, реализуемой с 2011 года. На сегодняшний день в столице уже построено 737 образовательных объектов.