Семейная ипотека сместилась из столиц в регионы

magnific.com

Доля Москвы сократилась с 24% до 15%, Подмосковья — с 9% до 5%, Санкт-Петербурга — с 10% до 6%. В Ленинградской области показатель остался примерно на прежнем уровне — около 3%. Доля Северо-Кавказского федерального округа выросла в 1,6 раза, Уральского — почти в 1,4 раза, Приволжского — на четверть.

На ипотечном рынке в целом доля сделок ВТБ с первичным жильем снизилась с 80% за девять месяцев до 73% в октябре. Доля сделок, которые банк относит ко вторичному рынку, выросла с 19,6% до 27%. Основной прирост обеспечили продажи готовых квартир от застройщиков.

Начальник управления ипотечного кредитования ВТБ Сергей Бабин объяснил снижение выдач семейной ипотеки в октябре всплеском спроса в сентябре. По его словам, средняя ставка по новым кредитам изменилась незначительно, а доля заемщиков с первоначальным взносом от 50% выросла. В банке допускают, что новое распределение выдач между столичными агломерациями и другими регионами сохранится, но считают, что одного месяца пока мало для окончательных выводов.

Ранее «Московская перспектива» писала, что в октябре 2026 года российские банки выдали около 77 тыс. ипотечных кредитов на 305 млрд руб. По предварительной оценке «Дом.РФ», число кредитов сократилось на 28% год к году, а сумма выдач — на 38%. Основное снижение пришлось на программы с господдержкой.