Столичные власти актуализируют стандарты озеленения при строительстве жилья
27 августа 2026 13:07
Требования к дворам новых жилых комплексов уже действуют. Их устанавливает постановление правительства Москвы № 2152 ПП. Для нового строительства застройщики должны предусмотреть не менее 5 кв.м озелененной территории на каждого жителя.
Сейчас эти 5 кв.м учитываются как общий показатель. В него входят не только участки с деревьями, кустарниками и газонами, но и другие элементы двора. Норматив не определяет, какую минимальную площадь должны занимать непосредственно зеленые насаждения.
Новые правила разделят существующий показатель на две части. Не менее 3,5 кв.м на каждого жителя отведут под зеленые насаждения. Еще как минимум 1,5 кв.м займут детские площадки, места для отдыха взрослых и дорожки.
Общая норма останется прежней и составит 5 кв.м на человека. Главным изменением станет обязательное соотношение разных зон во дворе.
«После обновления правила расчета для объектов нового жилищного строительства будут четко регламентировать соотношение площадей: сколько места во дворе возводимого комплекса должно отводиться непосредственно под зеленые зоны, а сколько под детские площадки, зоны отдыха для взрослых и дорожно тропиночную сеть», — рассказал заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
В действующих нормативах также отдельно указаны требования к детским площадкам и местам для отдыха взрослых. На игровые зоны необходимо выделять не менее 0,5 кв.м на человека, на площадки для взрослых не менее 0,1 кв.м. Для озелененных территорий общего пользования установлен показатель 0,7 кв.м на жителя.