Капотня стала районом с самым дешевым вторичным жильем в Москве

magnific.com

Вторую позицию заняло Бирюлево Западное — здесь квадратный метр в среднем стоил 214,7 тыс. рублей. Третьей стала Некрасовка с показателем 222,7 тыс. рублей.

В пятерку наиболее доступных районов также вошли Бирюлево Восточное и Ивановское. Средняя цена «квадрата» в них составила соответственно 228,1 тыс. и 228,7 тыс. рублей.

Таким образом, разница между первым и пятым местом рейтинга оказалась сравнительно небольшой — около 17 тыс. рублей за квадратный метр. Это показывает, что наиболее доступные предложения на вторичном рынке Москвы сосредоточены в нескольких локациях с близким уровнем цен.

По словам руководителя аналитического центра «Инком-Недвижимости» Дмитрия Таганова, участники первой десятки регулярно оказываются среди лидеров по дешевизне жилья. Одной из основных причин эксперт называет структуру местного жилого фонда: в этих районах велика доля устаревающих домов. Дополнительным фактором остается отсутствие рядом станций метро.

Рейтинг при этом может меняться достаточно быстро. Так, в начале июля самым доступным районом Старой Москвы было Бирюлево Западное, однако уже месяц спустя первое место перешло к Капотне.