Аренда загородных домов в Подмосковье подешевела на 30% с начала сезона

magnific.com

Сезонный спрос на загородную аренду постепенно идет на спад, что отражается и на ценах. С марта по август средняя ставка снизилась примерно на треть. При этом число домов, доступных для аренды, увеличилось на 8,8% и достигло 2,6 тыс. объектов.

Наиболее заметная коррекция произошла в сегменте дорогих предложений. На Новорижском шоссе средняя стоимость аренды сократилась на 27,8% — с 789,6 тыс. до 569,8 тыс. рублей в месяц. На Рублево-Успенском направлении снижение составило 24,4%: с 1,1 млн до 834,4 тыс. рублей. На Минском шоссе ставка уменьшилась на 29,3% — с 544 тыс. до 385,3 тыс. рублей в месяц.

При этом динамика предложения на разных направлениях оказалась неодинаковой. Новорижское шоссе и Рублево-Успенское стали единственными направлениями из топ-10, где количество сдаваемых домов сократилось — на 8,5% и 17,7% соответственно. На остальных направлениях предложение, напротив, выросло в среднем на 29%.

По оценке экспертов, снижение цен соответствует обычной сезонной динамике рынка. Следующий период активизации ожидается в конце октября — начале ноября: именно тогда начнется бронирование загородных домов на новогодние каникулы.