На Дальнем Востоке предложили создать системный рынок доступного арендного жилья
1 сентября 2026 09:44
Арендный фонд поможет привлекать в регионы врачей, учителей, инженеров и молодых специалистов. Жилищные программы необходимо связать с мастер-планами городов, инвестиционными проектами и созданием рабочих мест.
В 2025 году в ДФО ввели около 4,7 млн кв.м жилья. К концу года в многоквартирных домах строилось еще 6,9 млн кв.м. Число новых проектов сократилось до 253, что в перспективе может привести к дефициту предложения.
С 2019 года дальневосточной и арктической ипотекой воспользовались более 216 тыс. семей. Общая сумма выданных кредитов превысила 1,1 трлн рублей.
«Дальний Восток нуждается не только в большем количестве кв.м. Ему нужен новый жилищный сценарий. Покупка, ипотека и аренда не конкурируют между собой, а работают как элементы одной системы», — отметил Алексей Федоров.
Сейчас в портфеле «Самолета» на Дальнем Востоке находится около 428 тыс. кв.м строящегося жилья. Компания работает во Владивостоке, Чите, на Сахалине и в Арктической зоне.
В жилом комплексе «Рябиновая роща» в Чите для арендного фонда предусмотрено 219 квартир общей площадью 11,2 тыс. кв.м. В проекте «Сердце Сахалина» в Корсакове региональному оператору передадут 144 квартиры площадью около 6,8 тыс. кв.м с отделкой и мебелью. Субсидированная арендная плата ориентировочно составит четверть рыночной стоимости.
Еще один проект «Самолет» и Дом.РФ запустили в Коле Мурманской области. Дом.РФ приобрел 81 квартиру в жилом комплексе «Кольские огни». Это первый проект программы доступного арендного жилья в Арктике.
По словам Алексея Федорова, регионам необходимо заранее рассчитывать потребность в квартирах для специалистов и формировать понятную экономику таких проектов для девелоперов. Также требуется профессиональное управление арендным фондом.