Объем льготной ипотеки просел в июле на 41%

magnific.com

Объем льготной ипотеки за месяц сократился с 320,5 млрд до 188,2 млрд руб., или на 41,3%. Таким образом, банки выдали по льготным программам на 132,3 млрд руб. меньше, чем месяцем ранее.

Доля ипотеки с господдержкой в общем объеме выдач тоже заметно снизилась. В июне она составляла 66,4%, а в июле опустилась до 51,8%.

Рыночная ипотека показала обратную динамику. Банки увеличили выдачи на 8,1%, до 175,2 млрд руб. В результате объем кредитов по рыночным и льготным программам оказался уже близким. Средняя ставка по ипотеке без господдержки сохранилась на уровне 17,8%.

Сильнее всего сокращались кредиты на покупку жилья в новостройках. Выдачи по договорам долевого участия за месяц упали с 229,3 млрд до 141,6 млрд руб., или на 38,3%.

Средний размер кредита по ДДУ уменьшился на 4,9%, до 5,6 млн руб. Общий объем ипотечного портфеля по таким кредитам снизился на 1,5%, до 4,3 трлн руб.

Средний ипотечный кредит по всем сегментам в июле стал меньше на 10,7% и составил 4,3 млн руб. Одновременно средневзвешенная ставка выросла с 9% до 10,5%.

По кредитам на новостройки ставка поднялась с 6,9% до 7,4%. Для готового жилья показатель увеличился с 11,1% до 12,8%.

Снижение ипотечных выдач зафиксировали во всех десяти крупнейших регионах России. Самое заметное падение произошло в Московской области, где показатель сократился на 33,4%.

Несмотря на июльское снижение, по сравнению с прошлым годом ипотечный рынок остается в плюсе. Число выданных кредитов выросло на 10,3%, а их общий объем увеличился на 2,1%. Ипотечный портфель банков достиг 22,5 трлн руб., прибавив за год 10,7%.

Данные приведены в отчете Банка России о развитии ипотечного жилищного кредитования за июль.