В Москве выросло предложение новостроек дороже 1 млрд рублей

magnific.com

В январе предложение сверхдорогих лотов насчитывало 62 объекта. За год их число также выросло — на 11,5% относительно августа 2025 года, когда на рынке было 78 подобных предложений.

Совокупная стоимость выставленного жилья превышает 156,9 млрд рублей. За год этот показатель увеличился на 22,6%: в августе 2025 года стоимость таких лотов составляла около 128 млрд рублей. Таким образом, предложение растет быстрее в количественном выражении, чем его общая стоимость.

Сверхдорогая недвижимость по-прежнему практически целиком сосредоточена в центре столицы. Из 87 объектов 83 расположены в Центральном административном округе. Еще четыре предложения находятся в Западном округе — в районах Дорогомилово и Раменки.

Наибольшая концентрация приходится на Тверской район, где представлено 26 лотов стоимостью от 1 млрд рублей, и Хамовники — 23 объекта. На остальные районы приходится менее половины предложения.

Основную часть рынка формируют квартиры: их в экспозиции 78. Еще девять объектов относятся к апартаментам. Стоимость квадратного метра в этом сегменте варьируется от 1,4 млн до 9,3 млн рублей.